Военная ипотека

В соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим вопрос обеспечения военнослужащих жильем, каждый военный имеет право приобрести жилое имущество в собственность до окончания службы. Подобная процедура носит название военной ипотеки, и именно в таком контексте мы будем рассматривать этот термин ниже.

В чем суть?

Если военнослужащий дал рапорт о своем намерении принять участие в накопительно-ипотечной системе – на его имя открывается соответствующий счет, куда будут поступать деньги из соответствующих фондов. Таким образом, государство реализует свои обязательства перед военными в вопросах обеспечения жильем.

Сегодня каждый военнослужащий, независимо от своего семейного статуса и условий проживания, имеет право участвовать в программе «ипотека для военных». Человек может приобрести квартиру как в рамках предоставленной государством суммы, так и доплатив свои собственные деньги. Таким образом, по программе обеспечения жильем военнослужащих можно приобрести любое жилье. Другой вопрос, что предоставляемая государством сумма будет ограничена.

Что можно делать с деньгами, поступающими на счет? По прошествии трех лет с момента открытия счета участник программы может:

Существует с правовой точки зрения только 2 причины, которые могут стать основанием для исключения военнослужащего из реестра участников ипотеки:

Военная ипотека в Екатеринбурге

Практика финансовой сферы такова, что банки отказываются иметь дело с доверенностями по приобретение жилье, оформленными по программе военной ипотеки на членов семьи военного. Из-за этого ряд военных, которые хотели обзавестись собственным жильем в Екатеринбурге, не смогли воплотить свои мечты в жизнь. А все лишь по причине того, что они не служат и не живут в Уральской столице на постоянной основе.

Наша компания, понимая проблему этой категории заемщиков, разработала совместную программу с одним из ведущих банков. Нами создан особый формат доверенности, который позволяет лицу, представляющему интересы военнослужащего, купить жилье в Екатеринбурге по программе военной ипотеки. И сделать это можно от имени военнослужащего. Мы практикуем данный формат работы уже не первый месяц, и программа демонстрирует нам свою эффективность. Мы открыты к сотрудничеству с любым военным, желающим обзавестись собственным жильем в Уральской столице. Вы можете связаться с нами любым удобным способом, и мы поможем вам в оформлении займа на выгодных условиях.

Нужно отметить, что согласно актуальному законодательству РФ для военнослужащих, осуществляющих покупку квартиры по программе военной ипотеки, предусмотрена денежная компенсация всех расходов, которые понес заемщик в процессе приобретения объекта недвижимости. Расходы выплачиваются ФГКУ «Росвоенипотека». Чтобы получить более детальную консультацию в этом вопросе, мы рекомендуем обращаться в региональные представительства Росвоенипотеки или напрямую в головное отделение в Москве.

Что же касается подготовки документации для отчета, то этот вопрос будет поручен лучшим специалистам компании «Находка». Мы предоставим вам все бумаги, которые вам понадобятся при получении денежной компенсации. В расходы будет включено, в том числе, и комиссионное вознаграждение нашей компании. Таким образом, в отчетах будет указано все до последнего рубля, и вы сможете получить эти деньги обратно, обратившись в Росвоенипотеку.

Отметим ряд расходов, которые подлежат возврату семье военнослужащего:

Этапы приобретения квартиры по программе военной ипотеки:

 Вопрос цены

К сожалению, большинство наших соотечественников, выбирая агентство недвижимости, смотрят на стоимость услуг, а не на качество сервиса и репутацию. Не секрет, что сделка с недвижимостью – это одна из самых серьезных сделок в жизни большинства людей. Именно поэтому экономия в этих вопросах может обернуться большими неприятностями. Чтобы такого не произошло, есть смысл заранее обращаться к профессионалам.

Рынок недвижимости – достаточно агрессивная среда, где нет места альтруизму. Те, кто берет небольшие деньги, либо работают непрофессионально, либо с течение времени «раздувают» ценник до невероятных масштабов. Поэтому обращаться лучше к профессионалам, предлагающим немалый, но фиксированный тариф. Так вы всегда будете уверены в том, что ваши интересы в процессе купли-продажи недвижимости никак не будут ущемлены, а на «вашей стороне» будут играть опытные риелторы и эксперты.

На сегодняшний день цена услуги по покупке квартиры по программе военной ипотеки составляет от 3 до 5% от суммы сделки. Профессионалы не играют в демпинг, и именно поэтому у большинства агентств вы можете видеть схожие тарифы, которые держатся стабильно на одном уровне. Если вам будут предлагать услуги за меньший процент – будьте внимательны, так как это говорит о низком качестве обслуживания или сокращенном комплексе предоставляемых услуг. Помните, что стоимость услуг профессионального риелтора прямо пропорциональна качеству предоставляемых услуг.

Смотрите также