Ответы на часто задаваемые вопросы: Аренда квартиры

Почему отменяются просмотры квартиры?

Если собственник квартиры отменил просмотр, скорее всего это означает, что он сотрудничает с несколькими агентствами или агент успел быстрее договориться на просмотр квартиры. Предлагаем два варианта решения этого вопроса:

  1. Воспользоваться опцией услуги «Доверительное Управление (ДУ) квартирой». По договору каждая квартира, оформленная в ДУ, закреплена за сотрудником. Он уполномочен предлагать квартиру подходящим арендаторам. Пользуясь этой опцией, Вы можете быть уверены, что проблем с просмотром не возникнет.
  2. Воспользоваться услугой «Эксклюзивные предложения». Собственники квартир заключают эксклюзивный договор с АН «Находка», поэтому на квартиры могут претендовать клиенты только нашего агентства.

Что входит в обязанности агента по аренде жилой недвижимости?

Что делать, если работа агента не устраивает?

  1. Сопоставьте действия агента с условиями, прописанными в договоре. Если они отличаются, обратитесь напрямую к агенту;
  2. В том случае, если разговор с агентом не привёл к результатам, позвоните в Службу контроля качества АН "Находка" 8 (343) 361-52-52 и задайте вопрос менеджеру службы. Вся информация сразу передаётся руководителям компании;
  3. Обратитесь лично к руководителям компании.

Что делать при выселении?

Чтобы максимально защитить от последствий выселения, мы предлагаем воспользоваться «Гарантийным сертификатом» АН «Находка». Его преимущества:

Предотвратить неожиданное выселение можно с помощью квартиры из «Доверительного Управления».

Что входит в коммунальные платежи?

Оплату капитального ремонта необходимо обговаривать отдельно с собственником или через сотрудника агентства.

Что такое депозит?

Депозит — это гарантия выполнения арендатором договорных обязательств.

Оплата депозита распространяется на:

  1. Сохранность имущества

    При заселении агент совместно со сторонами производит опись имущества и оценивает его состояние.

    При выезде эта же сумма возвращается арендатору, если имущество сохранилось в целостности и сохранности.

  2. Сроки проживания

    Собственники зачастую хотят найти квартирантов на длительный срок. Оплата депозита — определённая гарантия того, что арендатор внезапно не сменит место жительства в ближайшие 3-6 месяцев.

  3. Условия договора

    Сумма депозита берётся за соблюдение всех условий договора и возвращается при расторжении договора.

Возвращается ли депозит после выезда?

При выезде арендатора, собственники обращают внимание на сохранность имущества, своевременную арендную плату, отсутствие задолженности по КУ и сроки проживания (см. «Что такое депозит?»).

Если всё порядке, депозит возвращается арендатору.

Смотрите также